PravoinWeb

"Поэтому, - по мнению Е.А. Суханова, - юридически "господствующей" считается общая собственность, тогда как право собственности на квартиру рассматривается в качестве ее "придатка", "составной части" доли в праве общей собственности. При этом сама конструкция "жилищной собственности" рассматривается здесь как особая разновидность права собственности, т. е. как некое исключение из общих правил, а потому и регулируется не Гражданским уложением (BGB), а специальным Законом о жилищной собственности и долгосрочном жилищном праве от 15 марта 1951 г. (который и ввел эту категорию в германский правопорядок в послевоенный период острого жилищного кризиса)" <1>.

<1> Суханов Е.А. Вещные права и права на нематериальные объекты // Вестник ВАС РФ. 2007. N 7.