Вещи как предмет залога и объект гражданского оборотаПраво собственности / Объекты права собственности / Вещи как предмет залога и объект гражданского оборотаСтраница 11
"1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;
6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг;
7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;
8) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;
9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления".
Как очевидно следует из этого перечня способов приватизации государственного и муниципального имущества, в случае, если бы залог такого имущества был бы возможен, то в силу Закона о приватизации его отчуждение в частную собственность физических и юридических лиц, с одной стороны, не могло бы быть осуществлено в порядке обращения на него взыскания (в судебном или внесудебном порядке) и в результате последующей реализации в соответствии с общими правилами гражданского законодательства о порядке обращения взыскания и реализации заложенного имущества. В этом случае залогодержатель тем более был бы лишен права оставить такое имущество за собой, поскольку эти правила противоречат вышеприведенным нормам Закона о приватизации. С другой стороны, отчуждение заложенного государственного и муниципального имущества, подлежащего приватизации, не могло бы быть осуществлено и в порядке норм Закона о приватизации, так как эти правила не соответствуют правилам Гражданского кодекса РФ и Закона об ипотеке о порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Как видно, формулируя положения Закона об ипотеке, законодатель данную коллизию разрешил путем введения запрета на ипотеку государственного и муниципального недвижимого имущества, подлежащего обязательной приватизации.
Любопытно, однако, что подобного запрета формально законодатель не устанавливает в отношении движимого государственного и муниципального имущества, подлежащего приватизации. Тем не менее, как представляется, и в отношении такого движимого имущества его залог следует признать невозможным, поскольку в случае обращения на него взыскания будут нарушены императивные нормы российского приватизационного законодательства о порядке отчуждения государственного и муниципального имущества в частную собственность при его приватизации.
Соображениями подобного рода, хотя и не абсолютно идентичными, видимо, следует объяснить установленный п. 1 ст. 63 Закона об ипотеке запрет на ипотеку земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, указанных в п. 1 ст. 62.1 этого Закона. Согласно же п. 1 ст. 62.1 предметом залога по договору об ипотеке могут быть земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры.
Смотрите также
Иск. Право на иск. Обеспечительные меры арбитражного суда
...
Экономическое содержание понятия «собственные основные средства»
Собственные основные средства составляют основу материально-технической базы организации, определяют ее технический уровень, ассортимент, количество и качество выпускаемой продукции, выполняемых работ ...